第8回：未経験・副業でもできる？空き家活用を始めるための第一歩
これまでの回では
・空き家の見つけ方
・オーナー様との交渉
・収益の考え方
・修繕の判断
・入居者募集
・よくある失敗例
についてご紹介してきました。
ここまで読んでいただいた方の中には
「興味はあるけど、自分にもできるのかな？」
と思っている方もいらっしゃるかもしれません。
今回は、未経験や副業でも空き家活用はできるのかについてご紹介します。
空き家活用は未経験でも始められる？
空き家活用というと
・不動産の知識が必要
・経験が必要
そう思われることもあります。
しかし実際には
・副業で始める方
・未経験からスタートする方
・空き家を持っていない方
こうした方もいらっしゃいます。
まずは、空き家活用の仕組みを理解することが
第一歩になります。
副業としても考えられる理由
空き家活用は
・毎日作業があるわけではない
・長期的に運用するもの
という特徴があります。
そのため
・本業を続けながら
・少しずつ進める
というスタイルも可能です。
もちろん、物件探しや契約など
タイミングによって対応が必要な場面もありますが、
副業として取り組む方もいらっしゃいます。
空き家を持っていなくても始められる
これまでの回でもご紹介したように
空き家は
「借りて活用する」
という方法があります。
そのため
・空き家を持っていない
・不動産を持っていない
こういった方でも始めることが可能です。
ここも、空き家活用の特徴の一つです。
まずは小さく始めるという考え方
空き家活用は
・最初から大きく始める必要はない
・まずは1件から
という考え方もあります。
まずは1件を経験しながら
徐々に広げていくという方法もあります。
無理なく進めることが
長く続けるポイントになります。
空き家活用のチャンスは広がっている
現在、日本では空き家が増え続けています。
そのため
・活用されていない空き家
・管理に困っているオーナー様
こうしたケースも増えています。
空き家活用にとっては
チャンスが広がっている状況とも言えます。
空き家活用は、
特別な経験がなくても
始められる可能性があります。
まずは仕組みを理解し、
小さくスタートすることが大切です。
次回はいよいよ最終回
「空き家活用で月5万円を目指すために、まずやるべきこと」
についてご紹介します。
シリーズのまとめとして
スタートのポイントをお伝えします。
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