【甲府市・空き家管理】庭木・雑草の放置は危険？近隣トラブルを防ぐ対策と「防草シートvs砂利」徹底比較

「甲府の実家が空き家になっているけれど、夏場の雑草がすごくて手に負えない」「遠方に住んでいるので、庭木が隣の家に迷惑をかけていないか不安…」

日本有数の暑さで知られる山梨県甲府市。その暖かさと日照時間は、実は植物にとっても「絶好の成長条件」となってしまいます。甲府盆地の空き家は、放っておくとわずか数ヶ月で庭が「ジャングル」と化し、近隣トラブルの火種となります。

庭の荒れは、単に見栄えが悪いだけでなく、建物の寿命を縮め、さらには法的なリスクを招くことも。今回は、甲府市で空き家を所有する方が知っておくべき雑草対策と、賢い管理方法を詳しく解説します。

1. 甲府の夏をなめてはいけない！空き家放置の3大リスク

甲府市周辺では、5月を過ぎると一気に雑草が勢いを増し、梅雨明けには人の背丈を超えるほどに成長します。放置することで発生するリスクは想像以上に深刻です。

背の高い雑草は、蚊やムカデ、さらにはヘビの格好の住処になります。また、甲府盆地周辺の住宅街では、ハクビシンやアライグマ、タヌキなどの野生動物が庭の茂みを隠れ家にして住み着くケースが多発しています。これらが床下や天井裏へ侵入すると、糞尿被害によって家屋が再起不能なダメージを受けることもあります。

「雑草が伸び放題＝誰も管理していない」という強烈なメッセージを外部に発信しているようなものです。これは空き巣の下見や不法投棄のターゲットにされやすく、地域全体の治安悪化を招くとして、自治体や町内会からの厳しい目（改善勧告）を受ける原因になります。

枝が隣の家の屋根に触れたり、フェンスを突き破ったりすると、近隣住民との関係は一気に悪化します。甲府特有の強風で折れた枝が隣家の車を傷つけた場合、所有者には「管理不足」としての賠償責任が生じます。

「とりあえず草を抑えたい」という時、よく検討されるのが「防草シート」と「砂利（ジャリ）」です。それぞれのメリット・デメリットを比較してみましょう。

防草シート： 日光を遮断して草の成長を根元から絶つため、効果は非常に高いです。しかし、シートが剥き出しの状態だと見た目が殺風景で、安価なものを選ぶと紫外線による劣化で数年で破れてしまいます。
砂利： 見た目が美しく、歩くと音がするため防犯効果が期待できます。しかし、砂利の間から飛んできた種が発芽し、数年後には「砂利の中から草が生える」という皮肉な状態になり、手入れが非常に困難になります。

空き家管理において最もコストパフォーマンスが高いのは、**「プロ仕様の厚手防草シートを敷き、その上に砂利を乗せる」**併用スタイルです。これにより、シートの劣化を防ぎつつ、砂利の隙間からの発芽も最小限に抑え、長期間のメンテナンスフリーを実現できます。

「連休を使って実家の草むしりに行ったけれど、一日中作業して熱中症寸前になり、翌日は腰痛で動けなかった…」という声をよく聞きます。特に甲府の40度近い猛暑下での作業は、命に関わるリスクがあります。

専門業者に依頼するのも手ですが、毎年の除草費用（数万円〜）を払い続けるのは、出口の見えない出費となります。

そこで、私たち**TEAM R（甲府エリア）が提案するのは、管理費を払うのではなく、「活用することで管理負担をゼロにする」**という新しい選択肢です。

私たちの「空き家借り上げモデル」をご利用いただければ、以下のすべてがオーナー様の負担なしで解決します。

甲府盆地の地域特性（冬の寒冷、夏の酷暑）を知り尽くしたパートナーが、入居者のニーズに合わせた再生を施すことで、家は「呼吸」を取り戻し、劣化の進行を劇的に抑えることができます。

お庭の悩みは、空き家活用の第一歩です。「実家の庭がジャングルになってしまった」「近所から苦情が来る前に何とかしたい」という方は、ぜひ一度ご相談ください。

山梨県甲府市の不動産価値を最大化するTEAM Rが、あなたの空き家を「悩みの種」から「地域の宝」へ変えるお手伝いをいたします。