今日は、北海道の空き家活用において注意して欲しい事3選をまとめてみました。

北海道の空き家活用や管理には、特有の気候や地域特性を踏まえた配慮が欠かせません。ここでは、特に重要な3つの注意点を紹介します。

1つ目は、冬季の厳しい気候対策です。

北海道の寒さや大雪は建物に大きな影響を与えます。

水道管の凍結や雪害を防ぐためには、水抜きや除雪作業が不可欠です。また、屋根や外壁の点検を定期的に行うことで、損傷を防ぎ建物の寿命を延ばすことができます。

2つ目は、法律や制度の確認です。

空き家対策特別措置法により、適切に管理されない空き家は行政から改善指導を受ける可能性があります。

また、固定資産税の優遇措置が失われる場合もあるため、放置することは避けるべきです。

所有権や登記の確認も重要で、トラブルを防ぐためにしっかりと確認しましょう。

3つ目は、地域特性を考慮した活用計画です。

アクセスやインフラが整ったエリアでは民泊や賃貸などの活用が期待できますが、過疎地では管理や利用に苦労する場合があります。

地域コミュニティとの連携を図りながら、現実的な計画を立てることが大切です。

北海道の空き家は課題が多い反面、適切に管理すれば新たな価値を生み出す可能性があります。

空き家を貸したい！、借りたい！となった場合でも、そこに関連する業務は千差万別です。

TEAMRではそういった業務も代行し、貸主様と借主様をお繋ぎし、円滑に進めさせていただきます。

どうぞ、お気軽にご相談ください。

共に空き家活用を目指しましょう！

TEAMR　北海道担当　成田

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