空き家のガス契約は止めるべき？長期間不在時の安全対策を紹介

空き家を長期間使用しない場合、ガス契約を継続する必要があるのか、停止したほうがよいのか迷うことがあります。

結論からいうと、長期間誰も住まない空き家では、ガスの使用停止を検討することが安全対策の一つになります。

ガスを使わない期間に基本料金が発生する場合があるほか、ガス機器や配管などに異常が発生しても、発見が遅れる可能性があるためです。

一方で、空き家を定期的に訪問して給湯器や暖房などを使用する場合は、契約を継続する選択肢もあります。

重要なのは「空き家だから必ずガスを止める」と一律に考えるのではなく、空き家を使用する予定や設備の状況、地域の気候などを踏まえて判断することです。

空き家のガス契約は止めたほうがよい？

長期間誰も住まない空き家であれば、ガスの使用停止を検討することをおすすめします。

都市ガスなどでは、長期不在を理由に一時的な使用停止を申し込める場合があります。

たとえば東京ガスでは、長期間不在の場合などにガスを一時的に止める手続きが用意されており、ガスを止めている間は基本料金がかからないと案内しています。

なお、契約がいったん解約扱いとなるなど、料金メニューや再開時の手続きに影響する場合があります。(home.tokyo-gas.co.jp)

ただし、ガス会社によって手続きや契約条件は異なります。

空き家を長期間使用しない場合は、契約しているガス会社に相談して、使用停止した場合の料金や再開方法を確認しましょう。

ガス契約を止めるメリット

ガス料金の負担を抑えられる

ガスを使用していなくても、契約を継続していると基本料金が発生する場合があります。

長期間空き家にする場合、使用量がほとんどないにもかかわらず基本料金を払い続けることになる可能性があります。

使用停止によって基本料金がかからなくなる契約であれば、維持費の削減につながります。

ただし、契約内容によって異なるため、停止前にガス会社へ確認することが大切です。

ガスを使用しない状態にできる

誰も住んでいない空き家では、ガス機器を使用する必要がないケースも多くあります。

使用停止の手続きを行えば、ガスの供給自体を止めることができます。

東京ガスでは、使用停止の際に係員が訪問してガスメーターの栓を閉める作業を行うと案内しています。(support.tokyo-gas.co.jp)

ガスを使用する予定がない期間は、契約しているガス会社に相談し、適切な方法で供給を停止することが重要です。

ガス契約を止めるときの注意点

再開時に手続きが必要になる

ガスを停止した後、再び空き家を使用する場合には、開栓などの手続きが必要になることがあります。

東京ガスでは、使用開始時に係員が訪問し、点火確認や安全事項の説明を行うため、原則として立ち会いが必要とされています。(support.tokyo-gas.co.jp)

そのため、「必要になったらすぐガスを使える」と考えず、再開までに必要な手続きや立ち会いの有無を事前に確認しておきましょう。

契約条件が変わる場合がある

長期間不在による一時停止であっても、契約上は解約扱いとなる場合があります。

東京ガスでは、一時停止した場合、解約後1年間は一部の料金メニューに再申込みできない場合があると案内しています。(support.tokyo-gas.co.jp)

また、ガスと電気のセット契約を利用している場合、ガスを停止することでセット割引などに影響することもあります。

契約を止める前に、料金プランや再開条件を確認しておきましょう。

長期間不在にする空き家のガス安全対策

ガス契約を停止するかどうかにかかわらず、空き家のガス設備は適切に管理する必要があります。

ガス機器を使用しないことを確認する

空き家を出る際は、ガスコンロや給湯器、暖房機器などのガス機器が使用状態になっていないことを確認しましょう。

使用していないガス栓についても、適切に閉めておくことが基本です。

経済産業省も、使用していないガス栓は閉じ、ガス栓キャップや閉栓カバーを使用するなど、ガス漏れに注意するよう案内しています。(meti.go.jp)

ただし、ガス設備の取り外しや配管工事などを自己判断で行うことは避け、必要に応じてガス会社や専門業者へ相談しましょう。

ガス漏れがないか確認する

空き家を訪問した際には、ガス臭がしないか確認します。

ガス臭いと感じた場合は、火気を使用したり、電気のスイッチを操作したりせず、安全を確保したうえで契約しているガス会社などへ連絡してください。

ガス漏れが疑われる状態で、自己判断による点検や修理を行うのは危険です。

ガス機器やホースの状態を確認する

ガスコンロや給湯器などの機器だけでなく、接続しているホースなども確認しましょう。

長期間使用していないからといって、設備が劣化しないとは限りません。

東京ガスも、ガス栓やガスホースなどは劣化することがあると案内しています。(home.tokyo-gas.co.jp)

ひび割れや劣化などの異常が見つかった場合は、専門業者などへ相談することが大切です。

給湯器がある空き家は凍結にも注意する

ガス給湯器が設置されている空き家では、冬場の凍結にも注意が必要です。

給湯器や配管内に水が残っていると、気温が低下した際に凍結して配管などが破損する可能性があります。

特に重要なのが、ガスを止めることと給湯器の凍結対策は別の問題だという点です。

ガス契約を停止した場合でも、給湯器や給水配管の水が自動的に抜けるわけではありません。

また、機種によっては電源を供給することで凍結予防機能が作動する場合もあります。

そのため、冬場に長期間空き家にする場合は、ガス会社だけでなく給湯器メーカーの取扱説明書も確認し、必要に応じて水抜きなどの対策を行いましょう。

LPガスと都市ガスでは確認することが異なる

空き家のガスには、都市ガスとLPガスがあります。

都市ガスの場合は、ガス導管を通じて供給されます。

一方、LPガスの場合は、敷地内に設置された容器からガスが供給される仕組みです。

そのため、ガスを停止するときの手続きや設備の扱いについては、契約している事業者に確認する必要があります。

特にLPガスの容器や設備を自己判断で移動したり、配管を取り外したりすることは避けましょう。

長期間使用しない場合は、契約しているLPガス事業者に連絡し、空き家の状況を伝えたうえで必要な対応を確認することが重要です。

ガスを止めないほうがよいケースもある

すべての空き家でガス契約を停止するのが適切とは限りません。

たとえば、定期的に家族が帰省して使用する場合や、冬場でも給湯器などの設備を使用する場合は、契約を継続することも考えられます。

また、給湯器の凍結予防機能などを利用するために電源を確保する必要があるケースもあります。

ただし、ガス契約を継続する場合でも、空き家を長期間無人にするのであれば、設備の状態を定期的に確認することが重要です。

「ガスを止めるかどうか」だけで判断するのではなく、空き家をどのように使用するのかを基準に考えましょう。

空き家を長期間不在にするときの確認ポイント

空き家を長期間使用しない場合は、ガスだけでなく、住宅全体のライフラインを確認しましょう。

まず、ガスを使用する予定があるかを確認します。

使用する予定がなければ、ガス会社へ使用停止の条件や再開方法を確認します。

次に、給湯器や配管の凍結対策を確認します。

さらに、電気や水道についても、停止した場合に住宅設備へどのような影響があるのか確認します。

特に冬場は、水道管や給湯器の凍結が建物の水漏れにつながることがあります。

ライフラインを一つずつ確認し、空き家の状態に合った管理方法を決めることが大切です。

ガスを止めた後も空き家の定期管理は必要

ガス契約を停止したからといって、空き家の管理が不要になるわけではありません。

建物は使用していなくても、雨風や湿気、害虫、雑草などによって劣化する可能性があります。

定期的に訪問できる場合は、建物の外観、屋根、外壁、雨どい、給排水設備などを確認しましょう。

遠方に住んでいて自分で管理することが難しい場合は、空き家管理サービスなどを利用する方法もあります。

空き家を長期間放置すると、建物の劣化だけでなく、周辺環境への影響や管理上の問題につながる可能性もあるため、ガスの停止とあわせて住宅全体の管理方法を考えておきましょう。

空き家のガス契約は使用予定と安全性を考えて判断する

長期間誰も住まない空き家では、ガス契約を停止することで基本料金などの負担を抑えられる場合があり、安全面でもガスを使用しない状態にできます。

一方で、契約を停止すると再開時に手続きや立ち会いが必要になる場合があります。

また、料金プランなどに影響するケースもあります。

そのため、空き家を長期間使用しない場合は、まず契約しているガス会社へ相談し、停止した場合の料金や再開方法を確認しましょう。

さらに、給湯器の凍結対策やガス機器、配管の状態確認なども行い、ガスだけでなく住宅全体を適切に管理することが大切です。

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