Q&A
空き家の借り上げ賃料を物件の固定資産税と都市計画税を合計した金額の同額以上とするため、所有者の不動産保有コストがゼロになります。そのため”Re活用”に関する費用負担はなく、税金のお支払いのみになります。
はい。実際に入居する借主が決まらない場合でも所有者様には月々の家賃をお支払いさせていただきます。
いいえ。室内やお庭の残地物の撤去もお任せください！
修繕・改修を行った場合の転借できる想定家賃を割り出し、その20～40％の金額でお借りすることが多いです。つまり最終的に5万円で貸し出せそうな建物は10,000～20,000円程度でお借りすることになります。「不動産投資」というよりは「固定資産税や日常の管理費が補填できる」というお考えをお持ちいただきたく思います。
どの店舗(チームメンバー)も現地調査・お見積りどちらも無料で行っておりますので、ご安心ください。
家の中を確認させていただくため、家の鍵だけご持参ください。
もちろん物件を貸すか貸さないかは話を聞いてから判断していただいて大丈夫です。
基本的にはお立ち合いをお願いしておりますが、遠方などのご事情がある場合は対応できる場合もあります。まずは該当の店舗(チームパートナー)にお問い合わせください。
例えば同じ築年数でも物件の状況により大きく異なるため、現地を見ないで概算をお伝えすることは難しいです。ただし、一つの目安としましては実際に賃貸に出す際の家賃の20～40％の金額でお借りすることが多いです。
はい。空き家の維持管理の検討材料としてお問い合わせいただいても問題ありません。まずは現状をお気軽にご相談ください。
もちろんありません。ご依頼いただくか否かは、お見積り後にお客様にてご判断ください。
物件がある所在地の店舗にお問い合わせください。店舗(チームパートナー)の一覧はこちらからご確認ください。
フォームからのお問い合わせ後に記載されているメール宛にお送りください。また公式LINEがある店舗の場合はLINEでもお送りいただけます。
