甲府市の落ち着いた住宅街に位置し、学校も近い静かな環境です。室内の残置物はほとんどなく、これまで丁寧に管理されてきた住まいでした。一方で約5年間空き家だった影響もあり、給湯器の故障や凍結防止用保温材の劣化など、設備面では不具合が複数見られました。 また、外構工事を実施し、木々が生い茂っていた広い庭は伐採・整地。駐車場として活用できるように整えました。